Benieuwd hoeveel overwaarde u kunt opnemen?
Steeds meer Nederlanders verzilveren hun overwaarde voor een verbouwing, verduurzaming of gewoon extra financiële ruimte. Maar veel mensen laten onnodig geld liggen of sluiten te snel een ongunstige lening af die die niet bij hun situatie past.
Bekijk direct uw indicatieve hypotheekberekening en wordt daarna door een (externe) hypotheekspecialist gebeld voor uw exactere mogelijkheden. Wij respecteren uw privacy.
In 2 minuten bent u klaar!
De grootste misverstanden over het opnemen van overwaarde
-
De gedachte dat u eerst moet verhuizen voordat u iets met uw overwaarde kunt doen is begrijpelijk, maar niet waar.
Tegenwoordig zijn er meerdere manieren om overwaarde te benutten zónder uw woning te verlaten, zoals een tweede hypotheek voor een verbouwing, verduurzaming, extra financiële ruimte of het aanvullen van uw pensioen, en specifieke seniorenoplossingen.
Met een vrijblijvende indicatieve berekening krijgt u direct inzicht in uw mogelijkheden. -
Veel huiseigenaren denken dat ze vastzitten aan hun huidige hypotheekverstrekker. Dat klopt niet. Elke bank hanteert andere regels en mogelijkheden, waardoor u bij een andere aanbieder vaak wél ruimte heeft om uw overwaarde op te nemen.
-
Dat klinkt logisch, maar is niet altijd slim. Huizenprijzen kunnen ook dalen en strengere regels kunnen uw mogelijkheden beperken.
Bovendien kan het jaren duren voordat stijging voldoende extra ruimte biedt.
Een berekening geeft direct inzicht in wat nu mogelijk is.. -
Het lijkt logisch dat u alles kunt opnemen wat in uw woning zit, maar in praktijk werkt het anders.
De maximale opname hangt af van de taxatiewaarde, uw financiële situatie en de regels van de geldverstrekker.
Met een goede berekening ziet u direct welke ruimte er mogelijk beschikbaar is, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Slim gebruik maken van uw overwaarde
Veel Nederlanders maken slim gebruik van hun mogelijke overwaarde en verzilveren deze voor het verbouwen en/of verduurzamen van hun huis. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het isoleren van de woning, het plaatsen van zonnepanelen of het installeren van een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. De kosten en aflossing voor het opnemen van de overwaarde is in veel gevallen namelijk lager dan de besparing op de energierekening, waardoor de maandlasten verlaagd kunnen worden, zonder dat hier spaargeld voor nodig is!
Weeg hierbij wel af of het slim is om uw overwaarde te benutten. Wanneer u bijvoorbeeld enkel een aantal zonnepanelen wilt, kan het voordeliger zijn om deze van uw eigen spaargeld te betalen of hiervoor een aparte lening af te sluiten. Is de investering hoog, dan is het vooral interessant om te kijken wat u met uw overwaarde kunt. De bij ons aangesloten hypotheekadviseur helpt u graag met het maken van de juiste keuze.
Kies uw bestedingsdoel
- Ik wil mijn woning verbouwen/verduurzamen
- Ik wil mijn pensioen aanvullen
- Ik wil mijn financiële buffer vergroten
- Ik wil mijn kinderen financieel ondersteunen
- Ik wil een tweede woning kopen
- Ik wil een overige grote aankoop doen, zoals: een vakantiewoning, een auto of een overkapping
Benieuwd naar uw mogelijkheden?
Er zijn tal van partijen die verschillende voorwaarden stellen voor het opnemen van de overwaarde. Bij ons ontvangt u direct een telefonische berekening van uw mogelijkheden en brengen wij u in contact met een hypotheekadviseur die verschillende aanbieders voor u kan vergelijken. Geheel gratis en vrijblijvend!
Het staat u vrij om na de telefonische check te bepalen of u gekoppeld wilt worden aan een hypotheekadviseur uit uw omgeving of dat u zelf op zoek gaat naar een goede hypotheekadviseur.
